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maison à vendre 4 pièces - 83,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1345

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

Montpellier Quartier Aiguelongue

En bout d'impasse, dans un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Tram 2 à 300m. Venez découvrir cette maison de 3 chambres et 83m2 avec garage et jardin privatif, au calme et sans vis-à-vis. Dotée de 3 chambres et une grande salle de bains, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un achat d'investissement. Doublement exposée Est-Ouest, vous profiterez toute la journée de la luminosité qu'offre le soleil de Montpellier et le grand arbre dans le jardin vous offrira un îlot de fraicheur. Des prestations de qualité sont au rendez-vous: Les panneaux solaires installés sur le toit vous assurent une rente annuelle d'environ 2000€ et les sols sont revêtus de parquet. A proximité directe des différentes écoles et facs du secteur tout en étant dans un endroit calme, cette maison offre un parfait compromis.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Pièce (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : rien
  • Travaux à prévoir : rafraichissement / clim
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2022

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