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appartement à vendre 2 pièces - 41,76 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1510

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.76 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE VERT BOIS

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Vert-Bois, où confort et commodité se rencontrent.

Cet appartement en dernier étage se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec accès terrasse, un séjour avec sa cuisine donnant sur la terrasse de 9 m2.

Ce bel appartement de 2 pièces habitable sans travaux et avec vue dégagée vous offre une vie paisible, tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle avec la future ligne 5 à 2 pas.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Montmaur et du Square Jean Baumel, parfaits pour des moments de détente en plein air, à moins de 5 minutes à pied.

Entouré de commerces, écoles, et d'une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et verdoyant.

En bonus, un box fermé de 13 m2 !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 945 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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