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maison à vendre 6 pièces - 203,94 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 1570

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 203.94 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Castelnau Le Lez

Découvrez cette magnifique maison située à CASTELNAU LE LEZ, un havre de paix alliant calme, luminosité et une vue imprenable. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de la nature environnante.

Située à une distance idéale des commodités locales, cette maison offre un accès facile à une variété de commerces : Boulangerie, traiteurs, boucherie, fromager, pharmacie, supermarchés sont à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Mario Roustan et le Collège Frédéric Bazille, garantissant un trajet simple et rapide pour vos enfants.

Pour les amateurs de plein air, les parcs Bois du Château d'Eau, Bois du Miradou et Parc du chemin du mas du diable sont à quelques pas, offrant de magnifiques espaces verts pour se détendre et se divertir. De plus, l'accès aux transports est facilité par la proximité des lignes de bus , assurant une connexion aisée avec le reste de la ville et le réseau de tramway .

Cette propriété est une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour offre la promesse d'un nouveau panorama à admirer. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 203,9 m2
  • Surface terrain : 964 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre + Placard (17,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placard sous escalier (1,5 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Suite Parentale (18,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Suite Parentale (16,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement + placard (6,7 m2)
    • WC / lave-mains (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600,0 € et 4920,0 € pour 2021

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