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maison à vendre 5 pièces - 137,15 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1328

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à vendre à Boutonnet
Située à Montpellier dans un secteur recherché, cette charmante maison d'environ 137m² habitable sur 968 m² de terrain, comprend au rez-de-chaussée : Séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée. A l'étage un grand pallier servant de bureau, un dégagement desservant 3 chambres, une très grande salle de bains avec douche et baignoire, et un W.C indépendant.
Une grande partie du rez de chaussée pouvant être aménagée soit + de 60m² de surface supplémentaire !! (des travaux sont à prévoir).
Dépendance sur le coté de la maison. La maison dispose d'un énorme potentiel sur un très grand terrain au cœur de la ville de Montpellier, à proximité à pieds du Tramway et des commerces. Il est à prévoir des travaux sur cette maison mais il est possible d'en faire une maison d'exception sur un secteur prisé et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Surface terrain : 968 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (32,9 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Degagement WC (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Mickael broyon EI, agent commercial (RSAC 840052005)

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