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maison à vendre 5 pièces - 180,19 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 1196

910 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.19 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

En vente sur Castelnau-le-Lez -

Vous recherchez le calme et l'impression de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Située au fond d'une impasse idéalement placée dans un environnement agréable,
nous vous proposons une maison d'architecte de plus de 180m2 bien agencée, bâtie sur un terrain piscinable de plus de 1000m2. Elle est composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Vous profiterez également d'un grand garage et de caves au sous-sol ainsi que d'une terrasse à l'étage.

Les Plus : à deux pas du vieux centre ville de Castelnau le lez, à quelques minutes des commerces et de la ligne 2 du Tram

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Couloir (14,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • Garage (43,3 m2)
    • Cave (18,3 m2)
    • cave à vins (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piliers de la terrasse Clims Évacuation révisé il y a peu près 1 an Isolation des combles
  • Taxe foncière : 3509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Xavier bertrand EI, agent commercial (RSAC 850987454)

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