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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1070

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montpellier Plan des 4 Seigneurs

Découvrez cette maison de type 5 d'environ 146 m2 sur une parcelle de 500 m2 pleine de potentiel sur les hauteur du quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs pour être à la fois à Montpellier et à la campagne.
Avec 3 chambres spacieuses, bureau, un séjour lumineux, grand jardin, terrasse, cette demeure attend votre touche personnelle pour s'épanouir.
Le niveau inférieur peut être utilisé ou loué en logement indépendant.
À proximité, l'accès facile aux lignes de bus enrichit votre quotidien (lignes 22, 23 et 26).
Écoles, commerces et espaces verts à quelques pas, offrent un cadre de vie idéal.
Une invitation à créer votre foyer dans un environnement privilégié.

Ne tardez pas un visite s'impose

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,9 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Séjour 2 (14,1 m2)
    • Cuisine 2 (4,4 m2)
    • Couloir 2 (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Franck Louis haller EI, agent commercial (RSAC 921915252)

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