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maison à vendre 4 pièces - 143,51 m2 GANGES - 34

Ref : 1327

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 143.51 m2 - GANGES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Ganges
Située sur la commune de GANGES à 40 min de Montpellier, dans un cadre idyllique et verdoyant, sans aucun vis-à-vis et au calme, venez découvrir cette maison d'exception et sans travaux d'environ 140m² avec piscine comprenant : Entrée, cuisine ouverte aménagée équipée refaite en 2019 donnant sur terrasse, double séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C indépendant, un bureau. A l'étage pallier desservant une chambre avec balcon et vue sur la montagne, ainsi qu'un W.C attenant. Une pièce accédant aux combles utilisée comme pièce de stockage. Un double garage avec porte électrique est manuelle.
La maison est située sur une parcelle de 4000m² de terrain entourée de champs agricoles (non constructible).
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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Degagement WC (3,3 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (3,1 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Entrée (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 266 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA128kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2020

Bien proposé par Mickael broyon EI, agent commercial (RSAC 840052005)

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