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appartement à vendre 4 pièces - 96,23 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1212

454 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 96.23 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

A VENDRE A MONTPELLIER SECTEUR AIGUELONGUE

Venez découvrir ce charmant T4 en rez-de-jardin dans une magnifique résidence arborée et sécurisée. En duplex, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec WC séparés. A l'étage, 2 autres grandes chambres dont une avec balcon, une seconde salle de bains et un 2e WC séparé viennent compléter ce bien. Le dégagement à l'étage est suffisamment vaste pour accueillir un bureau. Vous profiterez également du jardin, très agréable et privatif. Attention, vous risquez d'y partager votre petit déjeuner estival avec les écureuils ! L'appartement est vendu avec une cave et 2 box fermés.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagements (9,1 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2011 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Mickael broyon EI, agent commercial (RSAC 840052005)

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