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maison à vendre 4 pièces - 95,24 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 1567

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.24 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville au cœur de Cournonterral, un véritable havre de paix avec patio de 24m2 et terrasse de 6m2 !
La vaste pièce de vie d'environ 50m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, est séparée de la cuisine par un un grand bar, promesse de beaux moments de convivialité.
Elle offre 3 chambres dont une avec mezzanine, idéale pour installer votre bureau.
Proche de tous commerces, écoles (École élémentaire Georges Bastide à 200m, École occitane Calandreta dels petaçons, Ecole Jeanne d'Arc) et de plusieurs Parcs publics.
Facile d'accès avec le bus ligne 34 à 500m.
Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien, la convivialité de la vie de village avec toutes les commodités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,9 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (51,2 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
    • Patio (23,7 m2)
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 896 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/04/2019

Bien proposé par Franck Louis haller EI, agent commercial (RSAC 921915252)

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