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appartement à vendre 2 pièces - 44,59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1254

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.59 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montpellier Boutonnet

Dans un quartier prisé de Montpellier venez découvrir ce charmant T2 lumineux, dans une copropriété au calme, arborée et de standing. Le bien est à proximité immédiate des transports et de nombreux commerces.
Vous aurez comme atout d'être en ville tout en ayant le calme d'une impasse.
L'appartement, d'environ 45 m² , situé en rez de chaussée, se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine et équipée, 1 belle chambre, une grande entrée, une salle de bains , un wc séparés.
Cet appartement possède la climatisation réversible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une place privative de parking vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Volets electriques
  • Baies vitrées
  • Climatisation
  • Cuisine equipée aménagée
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467,0 € et 631,0 € pour 2022

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