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maison à vendre 6 pièces - 278 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 1120

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 278.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

Sur la commune prisée de Castelnau Le Lez, à 500 mètres de l'arrêt de tram Centurions, à côté du Grand Parc Laporte et à quelques minutes des écoles et commerces, magnifique villa de plain pied de caractère de 210 m2 sur une parcelle de 690 m2.
Située au calme dans un écrin de verdure, cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'une cheminée. Vous profiterez de 5 grandes chambres dont une charmante suite parentale. Vous bénéficierez d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de 3 WC.
Cette villa vous réserve bien des surprises dont une piscine et plusieurs dépendances !
Enfin, une petite maison T3 jouxtant la villa vous offrira un rendement locatif intéressant !

Ne tardez pas une visite s'impose!

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre Suite parentale (20,8 m2)
    • Salle de bains privative (7,6 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Dégagement (19 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Atelier (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4145 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2680,0 € pour 2022

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