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maison à vendre 6 pièces - 158,35 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Ref : 893

672 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.35 m2 - ST CLEMENT DE RIVIERE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

Sur la commune prisée de Saint Clément de Rivière, dans un quartier calme, magnifique villa de 160 m2 sur 1000 m2 de parcelle.
Vous tomberez sous le charme de cette maison familiale composée d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une véranda avec barbecue.
Vous pourrez apprécier la qualité des prestations et le nombre important de rangements.
La cuisine attenante au séjour bénéficie d'une arrière cuisine et d'un cellier
Au rez de chaussée, venez découvrir 2 grandes chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et des wc séparés.
A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placards, une salle de bains et un accès aux combles pouvant devenir une salle de jeux.
Vous serez enfin conquit par l'aménagement du sous sol offrant plus de 120 m2 et accueillant un atelier, un bureau, une cave à vin et un double garage !
Le charme devrait également opérer lors de la découverte du jardin paysager très bien entretenu et pouvant accueillir une piscine
Ne tardez pas ...

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Buanderie
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Degagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
243
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415,0 € et 3267,0 € pour 2021

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