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appartement à vendre 4 pièces - 86,53 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 823

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.53 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

Vente appartement à Montpellier - Boutonnet.
Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces lumineux, dans un secteur très prisé, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence récente proche de toutes commodités. A 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway ligne 1.
Laissez-vous séduire par cet appartement très bien entretenu composé d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest donnant sur une terrasse de plus de 45m2, d'une cuisine ouverte aménagée. Il est également constitué de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un box et d'une place de parking en sous-sol.
Les +++ : 2 stationnements, excellent état, top quartier, grande terrasse avec vue verdoyante et sans vis à vis.
Posez vos meubles dans ce logement très bien agencé et habitable sans travaux !!

Bien rare sur le secteur, à visiter d'urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour / Cuisine (40 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1661 €
  • Charges de copropriété : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
131
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Xavier bertrand , agent commercial (RSAC 850987454)

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