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maison à vendre 4 pièces - 75,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 796

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

A VENDRE - Montpellier

T4 de 75 m2 au sein du calme « village » Coeur Clémenceau, en centre ville; duplex de charme traversant et lumineux, expo sud-est, situé aux 1er et dernier étages d'une maison de ville, avec chauffage réversible (climatisation)

Livré en 2018 . Parfait état .Coût énergie 600 E.(Classe B).

Composé au 1er niveau d'un séjour/cuisine de 33m2 donnant sur une superbe terrasse de 25 m2 et d'une suite parentale donnant sur une 2ème terrasse .Au 2ème niveau : 2 chambres lumineuses, dont l'une avec une 3ème terrasse et l'autre avec petit balcon et salle de bain.

Proche des commerces , écoles et lycée. Gare SNCF à 10 minutes

Un box fermé de 20 m2 complète ce bien rare à visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (32,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
92
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Charline boulle , agent commercial (RSAC 898082524)

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