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appartement à vendre 4 pièces - 99,96 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 587

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.96 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

En vente sur Montpellier - Quartier Hôpitaux-Facultés / Saint Éloi.
Dans un secteur prisé de Montpellier, au calme et dans une petite copropriété, venez visiter ce très bel appartement de type 4. Situé au rez de chaussé, cet appartement de plus de 100m2 vous offre un beau séjour, une salle à manger (possibilité 4e chambre), une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres et une salle de bains récente avec WC indépendant. En plus de sa belle superficie habitable, vous pourrez profiter d'une double exposition car il est traversant.
Proximité des transports, des universités et des hôpitaux et écoles. Ligne 1 arrêt St Eloi.

Les plus : Climatisation réversible / Grand garage et grande cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + dégagement (15,0 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Salle à manger (21,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1743 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124,0 € et 1520,0 € pour 2022
Bien proposé par Sophie drujon EI, agent commercial (RSAC 948335005)

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