appartement à vendre 4 pièces - 75,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 767
379 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-via-domitia-montpellier.com
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 75.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

A VENDRE - Montpellier
Au sein du nouveau quartier Cœur Clémenceau, au centre ville, venez découvrir ce magnifique duplex T4 traversant et lumineux dans une maison de ville. Il se compose en rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une superbe terrasse au calme, ainsi que d'une suite parentale donnant également sur sa propre terrasse (45m2 au total). Les trois terrasses sont arborées.
Vous trouverez au premier étage, 2 belles chambres lumineuses,une salle de bains fonctionnelle et vous pourrez profiter d'un nouvel espace extérieur sans vis à vis.
Cet appartement exceptionnel de 2018 au cœur d'une atmosphère village saura vous séduire. Climatisation réversible.
1 garage de 20 m2 complète ce bien
Bien rare à voir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Séjour / Cuisine (24,9 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • Terrasse (25,3 m 2)
    • Terrasse (8,9 m 2)
    • Terrasse (9,4 m 2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fermeture des 2 entrées du passage Clemenceau suivant les horaires de parcs A voter en septembre
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Charline boulle , agent commercial (RSAC 898082524)

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