Evolution Des Prix Dans L'Immobilier 

Publié le 13/08/2021

EVOLUTION DES PRIX DANS L'IMMOBILIER 

 

Chaque trimestre, les notaires et l'Insee nous font part de l'évolution de l'indice de prix des logements dans l'anciens. 

Ce jeudi 27 mai, nous avons eu une nouvelle publication qui nous informe que la hausse des prix se maintient , en particulier pour les maisons. 

En moyenne, et ce depuis le début d'année les prix des logements anciens ont progressé de 5,9% en sus d'une hausse de 6,4% et 5,2 les trimestres précédents. 

 Notons cependant que cette augmentation n'a pas été linéaire. En effet, après une très forte hausse entre 2010 et 2011 le marché a connu une phase de récession comme vous pouvez le constater sur le graphique ci-dessus. 

Il est bon à noter que la hausse de prix de l'immobilier n'a pas eu la même progression partout, effectivement si certaines villes ont vu le prix de leur immobilier grimper en flèche , d'autres ont observé une progression moins importante. 

Dans le tableau ci-dessous nous pouvons analyser les villes où les prix ont complètement flambé : 

 

Ville 2010 (en € par m² médian des appartements anciens) 2015 (en € par m² médian des appartements anciens) 2020 (en € par m² médian des appartements anciens) Variation des prix de l’immobilier au m² à 10 ans en %
 Strasbourg  

2100

2340 2940 40,00
Nantes

2381

2470 3450 44,90
Rennes

2069

2290 3070 48,38
Paris

6680

7880 10 460 56,59
Lyon

2752

3220 4600 67,03
Bordeaux

2489

3100 4330 73,97

 

Dans celui-ci nous pouvons analyser les villes où les prix du m² ont très légèrement augmenté et parfois même baissé. 

 

Ville 2010 2015 2020

Variation des prix de l'immobilier

au m² à 10 ans en %

Saint-Etienne

1263 950 950 -24,78

Toulon

2219 2060 2090 -5,813

Metz

1929 1740 1900 -1,50

Orléans

2046 1920 2050 0,20

Grenoble

2292 2160 2300 0,349

Dijon

2097 1860 2110 0,620

Limoges

1222 1090 1250 2,291

Caen

2029 1820 2080 2,514

 

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