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appartement à louer 2 pièces - 45,05 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1532

770 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
Exclusivité

Description

C A LOUER UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 VIA DOMITIA A MONTPELLIER - Découvrez ce charmant T2 situé au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, parfait pour une personne seule ou un couple.
Profitez du calme et de la luminosité offerts par son séjour ouvrant sur une terrasse accueillante. Ce bien de 45m2, comprend une cuisine indépendante donnant aussi accès à l'extérieur, une chambre, une salle de bains, et wc séparé.

Idéalement placé, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway Château D'Ô (ligne 1), facilitant vos déplacements en ville. Les commerces et services à proximité enrichissent votre quotidien, sans oublier les espaces verts du domaine D'Ô et le Parc du Mas de Neuville pour vos moments de détente.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 737,10 €
  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an221,70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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