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Appartement F1 à louer 1 pièce - 128,68 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1679

2 400 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 128.68 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Exclusivité

Description

C A LOUER à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint Eloi.
Votre agence Century 21 Via Domitia vous propose cet appartement de 5 pièces entièrement refait à neuf et aux prestations soignées au sein d'une copropriété de Standing.
Niché au 7e et dernier étage (avec ascenseur), vue exceptionnelle et bénéfice de 2 terrasses bien exposées et sans vis-à-vis.
Il est composé d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres spacieuses disposant toutes d'un placard et bureau, de 2 salles d'eau et WC.
Les +++ : le tramway ligne 1 (et future ligne 5) au pied de la résidence, refait à neuf, une vue imprenable sur le Pic-Saint-Loup, une disposition parfaite et un garage.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (20,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,0 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,4 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1698,70 €
  • Loyer de base : 1698,70 € par mois
  • Complément de loyer : 500 €
  • Provision pour charges : 201,30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : tous
  • Honoraires charge locataire : 1672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1286 €
    • Etablissement état des lieux : 386 €
  • Dépôt de garantie : 1698,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14223kWh/m2.ankg CO2/m2.an115,98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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