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maison à louer 3 pièces - 60,62 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 1529

1 040 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 60.62 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER CHEZ CENTURY 21 VIA DOMITIA;
Secteur La Plaine, découvrez cette charmante maison 3 pièces à louer à Juvignac, nichée dans un quartier calme et résidentiel. Parfaitement meublée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et deux chambres accueillantes avec rangements, le tout en excellent état. Profitez d'un super extérieur d'environ 50m2 pour des moments de détente en plein air et de la climatisation pour un confort optimal.

Facilités incluses : jusqu'à deux emplacements véhicule.

Située à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus Luminaire (ligne 25), moins de 15min du tram et à proximité de commerces essentiels, écoles, et espaces verts, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés.

Toutes les charges sont comprises : Ordures ménagères, eau, électricité, internet, entretien clim.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (29,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dressing (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 787 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606 €
    • Etablissement état des lieux : 181 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2024

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