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appartement à vendre 1 pièce - 23,65 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 1446

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.65 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE A LA GRANDE MOTTE !
Venez découvrir à deux pas de la plage, ce beau studio de 22m2 vendu meublé et libre.
En très bon état, il est composé d'une entrée, d'un espace avec rangements, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous pourrez profiter également d'une magnifique terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Exposition Sud-Ouest.
Au dernier étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité.

Idéal pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à proximité direct de la mer, des restaurants et des commerces.

Une place de parking vient compléter ce bien.

A visiter rapidement !


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 740 €
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 682 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 622,0 € pour 2022
Bien proposé par Mélina leygnadier EI, agent commercial (RSAC 801249939)

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