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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 GIGEAN - 34

Ref : 1441

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à vendre à Gigean
Venez découvrir cette maison récente située dans une impasse qui vous offrira un cadre de vie agréable pour une vie de famille.
Localisation :
La propriété est située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Entrée Vaste, pièce de vie lumineuse : Un espace de vie qui comprend une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin arboré exposé au Sud, offrant ainsi un espace extérieur attrayant et doté d'une véranda.
Étage :
L'étage comprend trois chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau. Vous bénéficierez d'une salle d'eau supplémentaire pour les autres occupants de la maison et d'un deuxième WC séparé à l'étage.
Extérieur :
Une terrasse ombragée accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour se détendre.
Un jardin bien entretenu avec une exposition au Sud
Un garage fermé pour le stationnement sécurisé d'un véhicule.
Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.
Clim réversible dans toute la maison et gainable à l'étage.
Centrale pour gérer le chauffage et les volets.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,2 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Veranda (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/09/2023

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