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Maison à vendre 4 pièces - 96,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2805

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre!

Charmante maison de type 4 sur deux niveaux au cœur d'une résidence sécurisée et calme comptant 8 villas avec jardin.
Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie (salon - salle à manger - cuisine - cellier), lumineuse, ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une première chambre, un wc séparé et un placard.
A l'étage, deux chambres dont l'une avec dressing / bureau, une salle de bain et un second wc séparé.
A l'extérieur, un beau jardin. Une terrasse prolonge la cuisine. Une petite cour se trouve devant l'entrée.
Une place de parking en aérien et un garage en sous-sol complètent les prestations de cette maison.

A visiter de toute urgence!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,3 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 64 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (40,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Terasse (6,3 m2)
    • Jardin (64 m2)
    • Terrasse 2 (9 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Pierre Etienne di martino EI, agent commercial (RSAC 943131516)

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