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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2771

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C À VENDRE À MONTPELLIER T2 À MOINS DE 100 000 €

Découvrez ce charmant T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans un environnement calme et agréable.

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement bien pensé, offrant des espaces fonctionnels sans aucune perte de place.

Les peintures ont été entièrement refaites cette année et le bien est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité nette pouvant atteindre plus de 6 %.

Un appartement clé en main, idéal pour devenir propriétaire à petit prix ou réaliser un investissement dans un cadre paisible.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC
    • Chambre (8,8 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Cour

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 996 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Mattéo bonnet EI, agent commercial (RSAC 994828754)

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