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Maison à vendre 7 pièces - 109,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2766

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 109.56 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE A MONTPELLIER BOUTONNET

Venez découvrir cette maison confortable, des années 50 d'environ 109 m2 dans le quartier recherché de Boutonnet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces ainsi qu'une cuisine, offrant de nombreuses opportunités d'aménagements.

À l'étage, l'habitation principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie également du double vitrage et de volets électriques. Un garage, une cave, un cabanon ainsi qu'un préau couvert complète ce bien.

Vous profiterez d'un agréable jardin au calme, avec la possibilité d'y construire une piscine selon vos envies.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Son emplacement privilégié à Boutonnet, à proximité des commerces, commodités et des transports, en fait une belle opportunité à Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Entrée / placard (7,9 m2)
    • Pièce (12,9 m2)
    • Pièce (10,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1888 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/06/2026

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