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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2746

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE

Vous êtes à la recherche d'une maison avec extérieur, espace de stationnement et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété située dans le secteur de Prés d'Arènes pourrait bien retenir votre attention.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 300 m², cette maison en R+1 développe environ 65 m² habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette propriété et par son terrain qui offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin constitue un véritable atout en ville : vous pourrez y aménager une terrasse, un espace repas, un coin détente, un jardin paysager ou encore un espace de jeux pour les enfants.

Mur appartenant en partie à la copropriété. Pas de charge de copro

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Taxe foncière : 1987 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24745kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/10/2026

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