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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2645

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C À VENDRE À MONTPELLIER

Découvrez ce T2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2018, calme, résidentielle et particulièrement arborée.

L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Son agencement est fonctionnel et agréable, avec en complément un espace extérieur privatif.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privée en sous-sol, un véritable confort au quotidien.

L'environnement est pratique, avec de nombreux commerces et services à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, facultés et hôpitaux.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle deau + WC (4,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/06/2026

Bien proposé par Mattéo bonnet EI, agent commercial (RSAC 994828754)

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