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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2633

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
465 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C À VENDRE À MONTPELLIER AIGUELONGUE

Situé dans le secteur recherché d'Aiguelongue, découvrez ce local bénéficiant d'une double destination, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Installé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2015, le bien dispose d'un balcon et bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Il est déjà équipé d'une climatisation réversible avec cinq unités, permettant un confort optimal dans les différents espaces.

Une place de stationnement privative, située au sein de la résidence sécurisée et équipée d'un arceau, complète ce bien.

Un local récent, fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle, libérale ou à tout autre projet compatible avec sa double destination.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salle attente (7,4 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Placard (2,4 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 958 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/07/2026

Bien proposé par Mattéo bonnet EI, agent commercial (RSAC 994828754)

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