Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas du centre-ville, découvrez un appartement idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement recherché.
Ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est climatisé, bénéficie d'une excellente isolation pour un confort optimal en toute saison et dispose d'une place de parking privative en sous-sol avec sa borne de recharge individuelle; un véritable atout au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, luminosité et prestations.
Les +++ La luminosité, la terrasse, la place de parking avec la borne de recharge électrique individuelle, la clim.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (20,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026