Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,07 m² MONTPELLIER - 34

C A VENDRE MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES

T1 bis de 30 m² avec grande terrasse de 17 m² Dernier étage Vue dégagée - Parking

À découvrir sans tarder, ce charmant T1 bis de 30 m², situé au 6 et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et agréable à vivre, dans le secteur recherché de Près d'Arènes à Montpellier.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit séparé, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire.

Les atouts du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Exposition sud
Terrasse de 17 m²
Coin nuit indépendant
Résidence récente
Belle luminosité
Climatisation portable avec unité extérieure incluse
Aucun travaux à prévoir
Parking en sous sol

Situé dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte :

Tramway ligne 4 arrêt Garcia Lorca au pied de la résidence
Lignes de bus à proximité
Accès rapide aux autoroutes A9 et A75
Centre-ville et gares facilement accessibles
Établissements scolaires et universitaires à proximité
Lycée Georges Frêche
Accès rapide aux pôles universitaires de Montpellier grâce au tramway (Universités Paul-Valéry, Montpellier, facultés de Richter et d'Économie)


Ce bien constitue une excellente opportunité pour :

Investisseurs, grâce à son emplacement recherché et sa forte demande locative.
Primo-accédants, souhaitant acquérir un premier logement fonctionnel et bien desservi.
Étudiants, bénéficiant des transports en commun au pied de l'immeuble.
Jeunes actifs, appréciant la proximité des commerces, des axes routiers et du centre-ville.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et accessibilité. À visiter rapidement !

Nous vous offrons l'estimation de votre bien.