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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,07 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2565

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.07 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montpellier Secteur Lemasson

Dans un secteur recherché, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 transformable en T4 situé au sein d'une résidence agréable.

Vous profiterez d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, d'une cuisine pratique ainsi que de deux chambres confortables. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à quelques pas seulement.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à la forte demande du secteur.

Les +++ : tramway au pied de la résidence

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Entrée (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1618 €
  • Charges de copropriété : 3687 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/07/2026

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