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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,09 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2561

560 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22.09 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER uniquement dans votre agence CENTURY 21 VIA DOMITIA.

Au sein d'un secteur des plus calmes et prisés, à Aiguelongue, proche du zoo de Lunaret, à 10min à pied du tram ligne 5, vous allez adorer ce très joli studio de 22m2 meublé équipé de la climatisation. Un agréable espace de vie confortable et moderne donnant accès à une terrasse avec vue sur la verdure. Le tout avec une entrée et une salle d'eau.
Sans oublier le parking aérien privatif au sein de la résidence sécurisée.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 22,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée / dégagement (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Verdure

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 536,80 €
  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Sols parties communes
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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