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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 110,26 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2524

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.26 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE MONTPELLIER BOUTONNET

Superbe appartement traversant de 111m² au 4é étage, au sein d'une résidence située quartier Boutonnet, sécurisée, et bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Ce bien est composé d'une entrée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée, d'une belle pièce de vie et d'une terrasse exposition sud.

Deux garages en sous-sol peuvent complèter ce bien.

Piscine, parc arboré, sans vis-à-vis.

Proche toutes commodités, entre les quartiers prisés de Boutonnet et d'Aiguelongue, lignes de tram 1 & 5, lignes de bus, écoles, universités.

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  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
    • Loggia (5,8 m2)
    • Placard Entrée (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : tout l'appartement a été repeint au top en mai 2026
  • Taxe foncière : 2395 €
  • Charges de copropriété : 1670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Pierre Etienne di martino EI, agent commercial (RSAC 943131516)

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