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Appartement à vendre 3 pièces - 82,12 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2505

370 800 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 82.12 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montpellier

Idéalement situé dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, à proximité du tram, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie élégant et prêt à vivre.
Lumineux, il dispose de larges ouvertures sur un environnement arboré, apportant calme et sérénité. Le séjour spacieux et chaleureux propose une ambiance contemporaine avec des finitions soignées. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, les chambres offrent confort et luminosité,avec accès extérieur et la possibilité de transformation en T4. Salle de bain rénovée avec goût.
Un bien clé en main sans travaux, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités.

Les +++ : La situation, la luminosité, la cave, le local à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement + placard (7,8 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Balcon 2 (11 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 17000 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2026

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