Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2494
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
MONTPELLIER RÉSIDENCE ÉTUDIANTE STUDÉA PAUL VALÉRY 2
Studio meublé avec locataire en place Investissement sécurisé et potentiel de revalorisation
Au sein de la résidence étudiante Studéa Paul Valéry 2, idéalement située à proximité immédiate des facultés, du tramway et des commodités, découvrez ce studio meublé, constituant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Le bien est actuellement loué et vendu avec une locataire en place dont le bail court jusqu'au 2 septembre 2027, garantissant une continuité de revenus locatifs.
À noter que :
Sortie Scellier : la convention avec la Ville de Montpellier a été dénoncée ;
Le contrat de gestion avec Nexity prendra fin au 30 juin 2026 ;
À l'issue du bail actuel, le logement pourra être librement repositionné sur le marché locatif, hors dispositif Scellier
Cette évolution représente un véritable potentiel de valorisation : les studios T1 situés dans la résidence se louent actuellement autour de 700 € charges comprises, laissant entrevoir une perspective intéressante d'augmentation du loyer après le départ de la locataire.
La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, d'un chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac. Elle offre un cadre de vie sécurisé (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux : laverie, salon avec billard.
Elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants grâce à sa proximité avec l'Université Paul-Valéry, les lignes de tramway, les commerces et l'ensemble des services dédiés à la vie étudiante.
Les atouts :
Studio vendu meublé
Locataire en place jusqu'au 02/09/2027
Revenus locatifs immédiats
Fin de la gestion Nexity au 30 juin 2026
Potentiel de revalorisation locative à terme
Résidence étudiante reconnue et recherchée
Emplacement stratégique à Montpellier
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant préparer un investissement patrimonial avec une forte perspective d'optimisation de la rentabilité à moyen terme.
Pour plus d'informations sur le montant du loyer actuel, la rentabilité et les charges de copropriété, contactez votre agence CENTURY 21 Via Domitia.
Nous vos offrons l'estimation de votre bien
Studio meublé avec locataire en place Investissement sécurisé et potentiel de revalorisation
Au sein de la résidence étudiante Studéa Paul Valéry 2, idéalement située à proximité immédiate des facultés, du tramway et des commodités, découvrez ce studio meublé, constituant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Le bien est actuellement loué et vendu avec une locataire en place dont le bail court jusqu'au 2 septembre 2027, garantissant une continuité de revenus locatifs.
À noter que :
Sortie Scellier : la convention avec la Ville de Montpellier a été dénoncée ;
Le contrat de gestion avec Nexity prendra fin au 30 juin 2026 ;
À l'issue du bail actuel, le logement pourra être librement repositionné sur le marché locatif, hors dispositif Scellier
Cette évolution représente un véritable potentiel de valorisation : les studios T1 situés dans la résidence se louent actuellement autour de 700 € charges comprises, laissant entrevoir une perspective intéressante d'augmentation du loyer après le départ de la locataire.
La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, d'un chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac. Elle offre un cadre de vie sécurisé (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux : laverie, salon avec billard.
Elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants grâce à sa proximité avec l'Université Paul-Valéry, les lignes de tramway, les commerces et l'ensemble des services dédiés à la vie étudiante.
Les atouts :
Studio vendu meublé
Locataire en place jusqu'au 02/09/2027
Revenus locatifs immédiats
Fin de la gestion Nexity au 30 juin 2026
Potentiel de revalorisation locative à terme
Résidence étudiante reconnue et recherchée
Emplacement stratégique à Montpellier
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant préparer un investissement patrimonial avec une forte perspective d'optimisation de la rentabilité à moyen terme.
Pour plus d'informations sur le montant du loyer actuel, la rentabilité et les charges de copropriété, contactez votre agence CENTURY 21 Via Domitia.
Nous vos offrons l'estimation de votre bien
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Bien proposé par
Corinne
bonnet
EI, agent commercial (RSAC 803147255)
