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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,19 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2489

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.19 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Exclusivité
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Description

À VENDRE À MONTPELLIER La Chamberte - T2 lumineux avec terrasse, piscine et parking, vendu libre

Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 46 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m².

Vendu libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Son agencement fonctionnel et son cadre paisible conviendront également à un jeune actif ou à un retraité.

Situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une généreuse pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur la terrasse de 12 m², idéale pour prendre ses repas à l'extérieur ou profiter de moments de détente d'une chambre confortable de 10 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Calme, sécurisée et bien entretenue, la résidence dispose d'une piscine réservée à ses occupants. Un parking extérieur privatif complète ce bien et facilite le quotidien.

La proximité des commodités et des principaux axes permet de profiter pleinement d'un emplacement pratique à Montpellier.

Lumineux, bien agencé et vendu libre, cet appartement réunit des prestations particulièrement appréciées : terrasse généreuse, absence de vis-à-vis, piscine, stationnement privatif et ascenseur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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