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Appartement à vendre 4 pièces - 76,22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2488

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 76.22 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE à Montpellier

Appartement de 77m² situé au 2 étage d'un petit immeuble calme à Montpellier (34080). Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une exposition sud, bénéficie d'une cuisine séparée et de trois chambres. Le bien et en bon état et traversant. Le bien bénéficie d'une cave et 2 places de parking ! La localisation idéale pour une vie de famille : écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs commerces (supermarché, épiceries) et un centre sportif à proximité immédiate. Le tramway (ligne 1, arrêt Stade de la Mosson) se trouve à 3minutes de marche, assurant un accès rapide au reste de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Balcon 2 (4 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/06/2026

Bien proposé par Nordine harizi EI, agent commercial (RSAC 795044064)

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