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Maison à vendre 5 pièces - 100,64 m2 LATTES - 34

Ref : 2453

688 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.64 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A Vendre à Lattes


Nous vous présentons cette maison de 100m² et son terrain de 450m² entièrement refaite à neuf en 2018, située à Lattes, offrant quatre chambres et un séjour ouvert sur une cuisine moderne et complètement équipée. Le bien bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied d'un parc municipal et d'infrastructures sportives (club de padel, salles de fitness et terrain de sport). La proximité d'établissements scolaires de la maternelle au lycée facilite le quotidien des familles, tandis qu'un supermarché se trouve à moins de 10minutes de marche, complétant l'offre de commodités du quartier.

Bien rare
Les ++ ; le secteur, l'état du bien, le jardin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (40,4 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle deau (6,0 m2)
    • Degagement chambres RDC (4 m2)
    • Loggia (9,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2213 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/05/2026

Bien proposé par Mattéo bonnet EI, agent commercial (RSAC 994828754)

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