Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,19 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2452
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
C A VENDRE - MONTPELLIER Résidence Le Concorde, spacieux 3 pièces avec terrasse et jardin
Au sein de la résidence Le Concorde, idéalement située à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 70 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante de 8 m² apporte un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une de 16m2, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement avec placard, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 3 du tram et 10 du bus à 4 min à pied), facilitant les déplacements du quotidien et renforçant l'attrait locatif du bien.
Actuellement loué 750 € par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin novembre 2028, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, alliant rendement et emplacement recherché.
*** En bonus. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin, d'une grande cave en soussol et d'une place de parking privative.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien
Au sein de la résidence Le Concorde, idéalement située à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 70 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante de 8 m² apporte un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une de 16m2, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement avec placard, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
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Actuellement loué 750 € par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin novembre 2028, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, alliant rendement et emplacement recherché.
*** En bonus. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin, d'une grande cave en soussol et d'une place de parking privative.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Dégagement + placard (5,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 13,4 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 182
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Bien proposé par
Corinne
bonnet
EI, agent commercial (RSAC 803147255)
