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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,77 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2451

199 600 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.77 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C À Vendre à Montpellier,

Dans le quartier prisé et recherché du Triolet, ce bel appartement T3 traversant de 66 m² situé au dernier étage. Il se compose d' un séjour lumineux de plus de 20 m² avec un accès direct au balcon idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.

L'appartement dispose d'un balcon agréable permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine est séparée. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés.

Situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces et des facultés, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce logement est vendu loué

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Balcon (9,7 m2)
    • Entrée (8,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Mattéo bonnet EI, agent commercial (RSAC 994828754)

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