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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2449

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE A BOUTONNET / BEAUX-ARTS

Au sein d'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, venez découvrir ce beau T4 traversant, situé en 2e etage d'une copropriété arborée et sécurisée, située au calme. Vous serez séduits par les espaces ainsi que l'agencement de cet appartement. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant sur terrasse exposée ouest, Cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparé.
Le tout avec une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélo.

Les + : Ligne 1 et 2 à 900m la clim , habitable sans travaux
.
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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagements (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1813 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)853kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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