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Appartement F4 à louer 4 pièces - 70,05 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2425

1 100 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 70.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 VIA DOMITIA !!!
A Montpellier, situé à 2min à pied de la ligne 1 et 5 arrêt Saint Eloi, à 2mn à pied de la Fac de Pharmacie, à 5mn à pied de l'université des sciences, à 10 mn à pied de la FAC Paul Valéry, proche des commerces, venez découvrir ce magnifique F4 en très bon état, situé au calme, et proposé en location meublé.

Il propose une belle entrée avec placard, une cuisine équipée-aménagée, un séjour, une salle d'eau, water-closets, et 3 chambres avec placard et bureaux.

Vous pourrez bénéficier d'un grand cellier, pour entreposer vos vélos, moyen de transport idéal pour profiter de Montpellier.

Vous êtes étudiants, vous et vos parents cherchez un logement stratégique, en excellent état, idéal pour réussir ses études et assez grand pour vous et vos amis étudiants, n'hésitez plus contactez nous !!!!

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 994 €
  • Loyer de base : 994 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 1988 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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