Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32 m2 MONTPELLIER - 34
76 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au cœur de Montpellier, cet appartement de 32m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 15m², idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté au reste de l'espace de vie. La chambre de 12m² offre un cocon intime, tandis que la salle d'eau avec WC, optimisée sur 5m², complète harmonieusement le logement. Le bien bénéficie d'un classement DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Le quartier se distingue par sa proximité immédiate aux commodités du quotidien : à deux minutes à pied, vous trouverez un supermarché qui simplifie vos courses, et plusieurs restaurants et cafés vous invitent à des pauses gourmandes, du fastfood au café de quartier. Les espaces verts et sportifs sont très accessibles, avec un parc canin, un centre sportif et plusieurs terrains de sport à moins de cinq minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de détente et d'activité en plein air.
Côté mobilité, la localisation est avantageuse grâce à l'arrêt de bus Croix des Rosiers (ligne 11) à quelques mètres, ainsi que l'arrêt Renaudel (ligne 10) à 7minutes de marche, assurant une liaison fluide avec le reste de la ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, où chaque besoin quotidien se trouve à portée de main.
Les + du bien : la proximité des transports et des commerces ainsi que son garage en sous sol.
L'appartement est vendu libre!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32 m2
- Surface habitable : 32 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Sejour Cuisine (15 m2)
- Salle deau + WC (5 m2)
- Chambre (12 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1048 €
- Charges de copropriété : 133 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025