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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,08 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 2400

908 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.08 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER à BAILLARGUES dans votre agence Century 21 Via Domitia.
Dans un cadre exceptionnel, au sein du Domaine du Golf, vous allez tomber sous le charme de ce 2 pièces meublé et entièrement refait à neuf, aux superbes prestations.
Vous bénéficierez d'une entrée, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, le tout donnant accès à une terrasse de près de 40m2 sans vis-à-vis, vaste salle d'eau avec WC.
Les +++ : Clim, tennis privé, parc et espaces verts, proximité du golf de Massane, et accès autoroutier et gare à 2 pas.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Terrasse (38 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Verdure

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Loyer de base : 798 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : entièrement refait à neuf
  • Honoraires charge locataire : 663 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 376,0 € et 508,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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