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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,46 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2388

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.46 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE Montpellier Beaux-Arts T2 meublé en résidence seniors avec terrasse et parking

A Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts, au sein de la résidence seniors de standing L'Orangerie du Château Levât, découvrez ce T2 meublé situé au 3e étage avec ascenseur.

L'appartement de 45,46 m² habitables offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking couverte.

Nichée dans un parc arboré et classé, la résidence séduit par son environnement calme et verdoyant, sa proximité immédiate des commerces et du tramway, ainsi que par les services annoncés pour ses résidents : piscine, boulodrome, accès aux soins et animations quotidiennes.

Ce bien s'adresse en priorité à un acquéreur recherchant un investissement meublé avec bail exploitant dans un secteur prisé de Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9,10

Date du DPE : 15/11/2025

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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