Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,65 m2 MONTPELLIER - 34
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du Campus Saint-Hilaire à Montpellier, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable exposition ouest et d'une vue paisible sur la cour intérieure de la résidence calme, bien entretenue avec vidéo surveillance.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre montpelliérain ou un investissement locatif de qualité.
L'espace de vie, fonctionnel et chaleureux, est complété par une salle d'eau aux normes PMR de 3.3 m². Son étage élevé et son orientation apportent luminosité, tranquillité et intimité au quotidien.
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et espaces verts, notamment le Square Près d'Arènes pour vos moments de détente.
Côté transports, difficile de faire plus pratique : la station de tramway Garcia Lorca (ligne 4), au pied de la résidence, vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Montpellier. La gare Saint-Roch est accessible en quelques minutes seulement.
Vendu libre de toute occupation
À découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,0 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4 m2)
- Séjour / Cuisine (15,4 m2)
- Salle de bains / WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 740 €
- Charges de copropriété : 84 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026