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Appartement F1 à louer 1 pièce - 38,39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2330

740 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 38.39 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 VIA DOMITIA.
A Montpellier, situé sur un des secteurs les plus prisés à Aiguelongue, proche de la ligne 2, de la ligne 1 et 5, des facultés et des commerces. Venez découvrir ce magnifique T1 BIS meublé et entièrement rénové, au calme, et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle terrasse avec grande baie vitrée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et ses nombreux rangements. Sans oublier un véritable coin nuit pouvant s'apparenter à une chambre, salle d'eau et wc séparé.
LES +++ : Climatisation, parfait état, calme, vue sur verdure, meublé, une CAVE.
Disponible au 1er février 2026
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Verdure

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 873,24 €
  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 507 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 474,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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