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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,15 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2320

840 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER uniquement dans votre agence CENTURY 21 VIA DOMITIA.
A Montpellier, secteur BOUTONNET / BEAUX-ARTS - Au sein d'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, venez découvrir ce beau T2 meublé de près de 50m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée.
Vous serez séduits par les espaces ainsi que l'agencement de cet appartement. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur terrasse de 12m2, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le tout avec une place de parking.
Le + : Tram Ligne 2 à proximité, calme, top secteur.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / placard (6,7 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 972,18 €
  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 633 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 487 €
    • Etablissement état des lieux : 146 €
  • Dépôt de garantie : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64,67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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