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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2312

172 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
447 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre

Situé au 2 étage d'un immeuble à Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre 82 m² habitables. Il comprend un séjour spacieux de 18 m² et trois chambres, chacune avec placard intégré. Chaque pièce dispose d'un accès à une terrasse ou un balcon, dont le plus grand, de 15 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une cave de 5 m² vient compléter le bien.
Le stationnement est libre dans la résidence fermée, offrant un cadre pratique et sécurisé.
Le quartier est très bien desservi, avec des établissements scolaires à proximité, ainsi que divers commerces et un supermarché accessibles à pied pour simplifier vos courses quotidiennes.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Degagement chambres RDC (3,9 m2)
    • Terasse (15,2 m2)
    • Cave (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 11/02/2026

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