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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 GRABELS - 34

Ref : 2310

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à vendre à Grabels

Très bel appartement de type T3 dans une résidence récente, en parfait état, sécurisée, proche de toutes commodités.

Doté d'une terrasse de près de 20m², de deux places de parking en sous-sol, ce bien s'organise ainsi : une entrée, une grande pièce à vivre (cuisine / salle à manger / salon baignée de lumière et donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains, un grand dégagement.

A visiter de toute urgence!

Points forts : excellent état / sécurité +++ / situation / exposition / terrasse / beaux volumes / 2 parkings


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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 144,3 €
  • Taxe foncière : 935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 293,0 € et 396,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre Etienne di martino EI, agent commercial (RSAC 943131516)

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